夏のボーナス350万で民泊投資開始、3ヶ月で回収ペース
今年の夏、思い切ってボーナス350万を使って民泊事業を始めました。都内の中古ワンルーム購入に250万、内装・家具に100万という配分です。6月から『Airbnb』と『booking.com』に登録して運営開始。実際のところ、夏休みシーズンは想定以上の問い合わせがあり、7月だけで月収が約28万円に。初期費用を考えるとまだ赤字ですが、このペースなら年内に150万は回収できそうです。驚いたのは、外国人観光客が想像以上に多いこと。平日は60～70%、週末はほぼ満室という状況。清掃代や光熱費などの運営費は月5万程度で済んでいます。ボーナス投資による資産運用は、銀行の定期預金より断然良いと実感しました。ただし、クレーム対応やルール違反への対応は想像以上に手間がかかります。